Außenansicht
Einbauküche
Wohnzimmer
offene Einbauküche
Balkon
Balkon
Ausblick
Schlafzimmer
Duschbad
Tiefgarage

Vermietet - Stilvolle 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und grünem Ausblick im Rondeel

(KALT-) MIETE 1.300,00
  • 2
  • 65,50 m2
  • 65,50 m2
  • 1
  • 1
  • 1
Adresse
22301 Hamburg
Deutschland
Objekt Nr.
7149
Typ
Etagenwohnung
Garage/Stellplatz
1
Provision/Courtage
2 x Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, mitten in Winterhude!
Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 65,5 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit viel Licht, Ruhe und einem direkten Zugang ins Grüne.

Der sonnige Balkon mit Blick ins gepflegte Gartengrün ist das absolute Highlight dieser Wohnung, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden.

Die offene Wohnküche ist modern ausgestattet und geht fließend in den großzügigen Wohnbereich über. Bodentiefe Fenster und Parkettböden schaffen ein freundliches, helles Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Das moderne Duschbad ist hochwertig gefliest, das Gäste-WC wird aktuell neu angebaut. Die Wohnung wird vor Einzug frisch gestrichen übergeben.

Ein Energieausweis folgt.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 65,5 m²
- Etage: 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Großzügiger Balkon mit Gartenblick
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen,
- Helles Duschbad mit Glasduschwand
- Gäste-WC (wird erneuert)
- Tiefgaragenstellplatz optional: 170 €/Monat
- Frisch gestrichen bei Einzug

Energie & Heizung

Heizungsart
Zentral

Lage

Winterhude zählt zu den gefragtesten Lagen Hamburgs. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – U-Bahn und Busse sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Alster und der Stadtpark liegen ebenfalls in direkter Umgebung und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch hohe Lebensqualität, zentrale Erreichbarkeit und ein stilvolles, lebendiges Umfeld.

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Frau Jasmin Maleki

00491796728571

Holzdamm 53
20099 Hamburg