Außenansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
Fahrstuhl
Eingang
Außenstellplatz
Grundriss

*VERKAUFT* Sonnige & gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

  • 2
  • 65 m2
  • 65 m2
  • 1
  • 1
  • 2
Adresse
22159 Hamburg
Deutschland
Objekt Nr.
6081
Typ
Etagenwohnung
Garage/Stellplatz
1
Hausgeld
456,00 €
Provision/Courtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt insgesamt über 2 Zimmer.

Bei Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem geräumigen Flur empfangen. Von hier aus können alle weiteren Räume der Wohnung erreicht werden. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer. Ein großes Fenster und die Glas-Balkontür schafft hier eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Ihnen steht noch ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung.

Das Badezimmer wurde 2018 komplett saniert und ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Einbauküche ist sehr hell gehalten und verfügt über sämtliche Elektrogeräte.

Zu der Wohnung gehört als Nutzfläche ein Kellerraum.

Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für einen Kaufpreis von 10.000,- Euro erworben werden.

Energie & Heizung

Heizungsart
Zentral
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
VERBRAUCH
End­energie­verbrauch
121 kWh/(m²*a)
Gültigkeit
12.07.2028
Energie­effizienz­klasse
D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und attraktiven Stadtteil Farmsen-Berne. Dieser liegt im Nordosten Hamburgs. Er zählt mit seinen zahlreichen Naherholungsgebieten und Grünflächen zu einem begehrten Wohnumfeld.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bistros, Bäckereien, Banken, Sparkassen und Supermärkte sind nur wenige Minuten zu Fuß von diesem Objekt entfernt. Diverse Schulformen sowie Kindergärten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Google Maps

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Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BAMA Immobilien (Holzdamm 53, 20099 Hamburg) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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Allgemeines
Nachricht

Frau Jasmin Maleki

0179 - 67 28 571

Holzdamm 53
20099 Hamburg