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Top-Umsatz / Etablierte Gastronomiefläche mit Lieferdienst in begehrter Stadtlage

(KALT-) MIETE 2.072,21
    Adresse
    20257 Hamburg
    Deutschland
    Objekt Nr.
    7376
    Typ
    Provision/Courtage
    3 x Bruttomiete zzgl. 19 % MwSt.

    Objektbeschreibung

    Diese moderne und voll ausgestattete Gastronomiefläche bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines zeitgemäßen Gastronomiekonzepts mit zusätzlichem Liefer- oder Take-away-Service.
    Die Einheit überzeugt durch ein stilvolles Interieur, hochwertige Materialien und eine einladende Atmosphäre. Der Gästebereich bietet rund 35–40 Sitzplätze und ist mit eleganten Holz- und Polstermöbeln ausgestattet. Durch die warmen Beleuchtungselemente entsteht ein modernes, urbanes Ambiente, perfekt für ein junges, trendbewusstes Publikum.

    Die Küche ist vollständig ausgestattet und professionell eingerichtet, inklusive Edelstahl-Arbeitsflächen, Kühltechnik, Fritteusen, Grillplatten, Dunstabzug, Spülbereich und Lagerflächen. Eine gepflegte Gäste- und Personaltoilette ist ebenfalls vorhanden.

    Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Terrasse mit Bestuhlung und Sonnenschirm, die an warmen Tagen zusätzlichen Raum für Gäste bietet und zugleich einen optimalen Standort für Liefer- und To-go-Dienste schafft.

    Die Fläche wird derzeit als Burgerladen mit Lieferdienst betrieben und muss mit kompletter Ausstattung übernommen werden.
    Für das Inventar, die hochwertige Einrichtung und die Küchenausstattung ist eine Abstandszahlung zu leisten.

    Die Übernahme der Ausstattung erfolgt nach Vereinbarung mit dem aktuellen Betreiber.

    Das Objekt eignet sich ideal für Gastronomiekonzepte wie Burger, Streetfood, Pizzeria oder moderne Fusion-Küche.

    Eine sofortige Übernahme ist möglich.

    - Bruttowarmmiete: 2.419,81 €
    zzgl. 19 % Umsatzsteuer: 459,76 €
    - Gesamtmiete inkl. USt.: 2.879,57 €
    - Energieausweis: liegt vor (Endenergiebedarf 81,6 kWh/m²)

    Umsatz: auf Anfrage

    Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
    Ein spontanes Erscheinen von Interessenten vor Ort ist nicht gestattet.

    Ausstattung

    - Gesamtfläche: ca. 142,9 m²
    - Voll ausgestattete Gastronomie mit moderner Küche
    - Hochwertige Abluftanlage
    - Spül- und Vorbereitungsbereich
    - Großzügiger Gastraum mit ca. 35–40 Sitzplätzen
    - Außenterrasse mit Sonnenschutz und Bestuhlung
    - Sanitäranlagen für Gäste und Personal
    - Lager- und Kühlräume
    - Edle Boden- und Wandgestaltung (schwarzer Naturstein, Holzoptik)

    Energie & Heizung

    Energieausweis
    liegt vor

    Lage

    Die Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im lebendigen Westen der Stadt, im Umfeld von Eimsbüttel und der Sternschanze. Dieses Viertel zählt zu den charmantesten und vielseitigsten Quartieren Hamburgs, geprägt von Gründerzeithäusern, kleinen Boutiquen, kreativen Konzeptläden und einer dynamischen Gastronomieszene.

    Rund um die Immobilie finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die ein trendbewusstes Publikum anziehen, ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte mit Lieferdienst oder To-go-Angebot.

    Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist der Standort hervorragend angebunden.

    Durch seine zentrale und zugleich charmante Quartierslage bietet der Standort optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung mit hohem Wiedererkennungswert.

    Google Maps

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    Bama Immobilien - Immobilienanfrage

    Allgemeines
    Nachricht

    Frau Jasmin Maleki

    00491796728571

    Holzdamm 53
    20099 Hamburg