Empfang
Behandlungszimmer
Behandlungszimmer
Innenansicht
Arbeitszimmer
WC
Duschbad

TOP-Lage in Winterhude / Exklusive Thai-Massage- & Wellnessfläche mit hochwertigem Ambiente

  • 5

Adresse
21035 Hamburg
Deutschland
Objekt Nr.
7242
Typ
Provision/Courtage
3 x Bruttomiete zzgl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich stilvoll eingerichtete Gewerbefläche in bester Lage von Hamburg-Winterhude mit hochwertigem Thai-Massage- und Wellnesskonzept. Die Einheit überzeugt durch ein repräsentatives Erscheinungsbild, warme Materialien, aufwendige Dekorationselemente sowie eine sofort nutzbare Ausstattung für Wellness-, Massage-, Beauty- oder ähnliche Dienstleistungsangebote.

Bereits beim Betreten entsteht durch den großzügigen Empfangs- und Wartebereich mit exklusiver Beleuchtung, dekorativen Wandnischen und hochwertigem Mobiliar ein besonderer erster Eindruck für Kunden und Besucher.

Die Einheit umfasst unter anderem:

- Großzügiger Empfangs- und Wartebereich
- vollständig eingerichtete Behandlungsräume
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- Küchen-/Personalbereich
- Flur- und Nebenflächen
- Lager-/Kellerfläche


Die gesetzliche Umsatzsteuer ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Ausstattung

- Hochwertiger Vinyl-/Designboden
- Stilvolle asiatische Innenarchitektur
- Exklusive Lichtkonzepte
- Dekorative Wand- und Regaleinbauten
- Empfangstheke
- möblierte Übernahme
- Gepflegter Gesamtzustand
- Sofort betriebsbereit

Energie & Heizung

Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich diskreter Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Passantenfrequenz sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mehrere Buslinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen Hamburgs. Auch für Kunden mit dem Pkw ist der Standort bequem erreichbar; öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern, modernen Büroflächen sowie einer kaufkräftigen Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Fitness- und Wellnessangebote schaffen ein attraktives Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort ideal für ein exklusives Massage- und Wellnessstudio mit anspruchsvoller Kundschaft, die Wert auf Erreichbarkeit, Diskretion und ein hochwertiges Ambiente legt.

Google Maps

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Sonstige Angaben

Der Makler erhält für die Vermittlung dieser Vereinbarung eine Provision in Höhe von 3 x Bruttomieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Die Provision ist vom zukünftigen Mieter bzw. Käufer zu zahlen und wird mit Abschluss des entsprechenden Übernahmevertrages über das Inventar sowie mit Abschluss bzw. Übernahme des Mietvertrages fällig.

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Bama Immobilien - Immobilienanfrage

Allgemeines
Nachricht

Frau Jasmin Maleki

00491796728571

Holzdamm 53
20099 Hamburg