Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein sehr schönes Café im Herzen von Hamburg-St. Georg, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Hansestadt.
Die Einheit eignet sich ideal für Gastronomiekonzepte ohne klassischen Kochbetrieb, beispielsweise als Café, Patisserie, Eisdiele oder für ein vergleichbares Konzept. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre moderne Ausstattung und eine ansprechende, repräsentative Raumaufteilung.
Das Café wurde vor ca. drei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es eignet sich hervorragend für ein Angebot aus Kaffee, Kuchen, Frühstück, Backwaren und frischen Getränken. Eine Teilküche ist bereits vorhanden.
Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss eine separate Backstube, die ideale Voraussetzungen für die Vorbereitung und Herstellung von Back- und Konditoreiwaren bietet.
Der bestehende Betrieb erzielt bereits einen guten Umsatz und bietet somit eine attraktive Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung bzw. Umsetzung eines eigenen Konzepts.
Erdgeschoss – ca. 73 m²
Großzügiger und ansprechend gestalteter Verkaufs- und Gastraum mit stilvollem Thekenbereich und integrierter Glasvitrine zur Präsentation von Waren. Eine Teilküche sowie weitere Nebenflächen sind vorhanden.
Kellergeschoss – ca. 70 m²
Über eine interne Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier befinden sich die Backstube, zusätzliche Lager- und Nutzflächen sowie drei getrennte WC-Anlagen für Damen, Herren und Personal.
Weitere Informationen:
Miete: inkl. Umsatzsteuer
Verfügbarkeit: nach Absprache
Abstand: auf Anfrage
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ein spontanes Erscheinen von Interessenten vor Ort ist ausdrücklich nicht gestattet.
Ausstattung
- Verkaufsfläche mit großer Fensterfront und attraktiver Sichtbarkeit
- Moderne Verkaufstheke mit Glasvitrine zur Warenpräsentation
- Ca. 35–40 Sitzplätze im Innenbereich
- Ca. 8–12 Sitzplätze im Außenbereich (Sondernutzung möglich)
- Halbküche im Kellergeschoss
- Drei WC-Einheiten (Damen, Herren, Personal)
- Modernes Interieur und hochwertige Ausstattung
- Helle Räume mit ansprechender Gestaltung
Die angebotene Fläche überzeugt durch ihre große Fensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit bietet. Eine moderne Verkaufstheke mit integrierter Glasvitrine schafft ideale Bedingungen für die ansprechende Präsentation von Waren oder Speisen.
Im Innenbereich stehen ca. 35–40 Sitzplätze zur Verfügung, während im Außenbereich – bei Genehmigung zur Sondernutzung, zusätzlich 8–12 Sitzplätze Platz finden.
Damit eignet sich die Fläche optimal für ein vielfältiges gastronomisches Konzept oder als attraktive Verkaufsfläche mit Kundenbereich.
Das Objekt verfügt über eine Halbküche im Kellergeschoss sowie über insgesamt drei getrennte WC-Einheiten für Damen, Herren und Personal. Die helle Raumgestaltung, das moderne Interieur und die hochwertige Ausstattung runden das Angebot ab und bieten die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Geschäftsstart.
