Immobilie - Bama Immobilien

Laden- oder Bürofläche mit großem Eingangsbereich – bezugsfrei ab August

(KALT-) MIETE 1.400,00

2
60 m²

Adresse: 25421 Pinneberg
Deutschland

Objekt Nr.: 7153 - A
Typ
Provision/Courtage: 3 x Bruttomiete zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 60 m² die perfekte Grundlage für Ihr Geschäftskonzept. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei helle Räume mit großen Schaufenstern, ideal für Präsentation, Verkauf oder Büroarbeit.

Die Fläche wurde umfassend modernisiert: Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, die Elektrik ist vollständig erneuert. Zwei separate WC-Einheiten mit Waschbecken sorgen für Komfort im täglichen Betrieb. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie den Bereich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

- Kaltmiete: 1.400 €
- Betriebskosten-Vorauszahlung: 200 €
- zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Heizung und Strom separat nach Verbrauch
- Bezugsfrei ab: 01.08.2025

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxisbetrieb.

Energie & Heizung

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage in Pinneberg, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalanschluss sowie die A23 sorgen für schnelle Verbindungen nach Hamburg und ins Umland. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten.

Google Maps

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Anbieter kontaktieren

Frau Jasmin Maleki

00491796728571

Holzdamm 53
20099 Hamburg