Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend von Buxtehude.
Auf rund 170 m² Wohnfläche und ca. 100 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus ein beeindruckendes Raumangebot und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Besonders hervorzuheben sind der hauseigene Wellnessbereich mit Schwimmhalle und Sauna sowie die vielseitig nutzbaren Flächen im Keller, ideal für Homeoffice, Praxis oder Hobby.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die Küche ist direkt mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich verbunden, von dem aus Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten haben. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Schwimmhalle mit großen Fensterflächen, Duschzone, Ruheraum und Sauna, ein privates Spa direkt im eigenen Haus.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von der großen Dachterrasse über der Schwimmhalle genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne.
Im Kellergeschoss stehen zwei helle Büroräume, eine Teeküche, ein Duschbereich, Abstellflächen, Heizungsraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Alle Räume sind gepflegt und funktional nutzbar.
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie elektrische Außenjalousien. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und folgt.
Ausstattung
1999:
- Erweiterung und Sanierung der Schwimmhalle
- Einbau einer neuen Sauna
- Neubau bzw. Vergrößerung der Dachterrasse und Loggia über dem Schwimmbad
- Modernisierung des WC im Erdgeschoss
- Einbau eines neuen Duschbereichs im Keller
- Bad und WC im Dachgeschoss erneuert
- Teilweise Fenster erneuert (Erdgeschoss und Dachgeschoss)
- Elektrik teilweise erneuert
- Parkett im Wohnbereich verlegt
2010:
- Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung
- Erneuerung der Schwimmbadtechnik
