Innenansicht
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Parkplätze
WC

Frisch sanierte Gaststätte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

(KALT-) MIETE 3.800,00
  • 180 m2
Adresse
25421 Pinneberg
Deutschland
Objekt Nr.
7153 - C
Typ
Provision/Courtage
3 x Bruttomiete zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Gewerbefläche mit ca. 180 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb einer Gaststätte, ob Restaurant, Café, Bistro oder Bar.

Der große, offene Gastraum schafft ein einladendes Ambiente und lässt sich flexibel bestuhlen und gestalten.
Drei moderne WC-Anlagen (Damen, Herren, barrierefrei möglich) bieten ausreichend Kapazität für Gäste.
Die Fläche ist lichtdurchflutet, vollständig saniert und technisch auf dem aktuellen Stand. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden, sodass individuelle Ausbau- und Ausstattungskonzepte nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden können.

Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist durch den großzügigen Eingangsbereich auch bei höherem Gästeaufkommen gut zugänglich.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.

- Kaltmiete: 3.800 €
- Nebenkosten-Vorauszahlung: 500 €
- zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Inkl. Heizung und Wasser
- Strom separat nach Verbrauch

Bezugsfrei: sofort möglich

Ideal für Restaurant-, Café-, Bistro- oder Barbetrieb

Genehmigungs- und konzessionspflichtige Nutzungen auf Anfrage

Ausstattung

- ca. 180 m² Gesamtfläche
- Großzügiger, offener Hauptraum
- Drei moderne WC-Anlagen
- Frisch saniert (inkl. Elektrik, Sanitär, Boden etc.)
- Flexible Raumgestaltung möglich
- Keine Einbauküche vorhanden
- Helle Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Parkplätze vor dem Gebäude

Energie & Heizung

Energieausweis
liegt vor

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage in Pinneberg, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalanschluss sowie die A23 sorgen für schnelle Verbindungen nach Hamburg und ins Umland. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten.

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