Immobilie - Bama Immobilien

Charmante Maisonettewohnung mit Terrasse und separatem Eingang

(KALT-) MIETE 1.950,00

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110 m²
110 m²
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1

Adresse: 22391 Hamburg
Deutschland

Objekt Nr.: 7215-04
Typ: Maisonette
Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel befindet sich diese gut geschnittene Wohneinheit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein nahezu hausähnliches Wohngefühl.

Die ca. 110 m² große Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes, neuwertiges Duschbad sowie ein großzügiger Wohn- bzw. Essbereich mit angrenzender, separater Küche. In der Küche ist kein Herd vorhanden.
Eine kleine Terrasse ergänzt das Raumangebot und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier stehen ein abgeschlossener Raum sowie ein weiteres Durchgangszimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind im Untergeschoss ebenfalls vorhanden.

Ein Stellplatz kann optional für 50 € monatlich angemietet werden (Stellplatz für E-Auto)

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charakter durch den separaten Eingang, ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Homeoffice.

Energie & Heizung

Lage

Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel im Hamburger Nordosten und gehört zum grünen, gepflegten Stadtteil Wellingsbüttel. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, viel altem Baumbestand und einer ruhigen, fast schon villenartigen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte, Cafés sowie Restaurants befinden sich im nahen Umfeld, insbesondere rund um das Alstertal-Einkaufszentrum, das schnell erreichbar ist. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden und unterstreichen die hohe Attraktivität der Lage für Familien und Paare.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien sowie die S-Bahn-Station Wellingsbüttel ermöglichen eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Pkw sind wichtige Verkehrsachsen und die City bequem erreichbar.

Google Maps

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Anbieter kontaktieren

Frau Jasmin Maleki

00491796728571

Holzdamm 53
20099 Hamburg