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Energie & Heizung
- Heizungsart
- Zentral
- Wesentliche Energieträger
- Fern
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch
- 131,20 kWh/(m²*a)
- Gültigkeit
- 30.08.2018
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Stadt Norderstedt im Norden der Metropolregion Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus verfügt die Umgebung über ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was insbesondere Familien zugutekommt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn A7 bestehen schnelle Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Der Hamburger Flughafen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine komfortable Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung. Die Lage vereint damit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt Hamburg.
Insgesamt handelt es sich um einen gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Perspektiven bietet.
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