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Befristet – Möblierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Blankenese

(KALT-) MIETE 1.300,00

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78 m²
78 m²
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Adresse: 22587 Hamburg
Deutschland

Objekt Nr.: 7377
Typ: Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und gemütlich möblierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Blankenese, in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Garten und verfügt zusätzlich über einen Kamin.

Von den insgesamt drei Zimmern werden zwei Zimmer zur Nutzung überlassen: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Das dritte Zimmer ist nicht Bestandteil der Vermietung und bleibt während der gesamten Mietdauer verschlossen. Es dient der im Ausland lebenden Eigentümerin zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.

Darüber hinaus stehen eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Elektroherd, eine Spüle sowie einen Kühl- und Gefrierschrank.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Verfügbarkeit: 01.10.2026 bis 28.02.2027
Warmmiete: 1.600 € monatlich inkl. Strom
Wohnfläche der Wohnung: ca. 95 m²
Zimmer insgesamt: 3
Zur Nutzung überlassene Zimmer: 2 (Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer)
Ausstattung: möbliert
Besonderheiten: Garten, Kamin, Kellerraum

Das dritte Zimmer ist von der Vermietung ausgenommen und bleibt verschlossen. Es wird ausschließlich zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände der im Ausland lebenden Eigentümerin genutzt.

Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.

Energie & Heizung

Energieausweis: liegt vor

Lage

Blankenese zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur.

Durch die S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ist Blankenese hervorragend an die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile angebunden. Der Blankeneser Ortskern mit seinem beliebten Wochenmarkt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs ist schnell und bequem erreichbar.

Auch Familien profitieren von der guten Lage: Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung.

Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Elbe, weitläufige Grünflächen und verschiedene Sportmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch der Hamburger Golf-Club e. V. in Falkenstein befindet sich in der Umgebung und ergänzt das vielseitige Freizeitangebot.

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Anbieter kontaktieren

Frau Jasmin Maleki

00491796728571

Holzdamm 53
20099 Hamburg