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PROVISIONSFREI - Modernes & Großzügiges Kettenhaus mit Dachterrasse am Öjendorfer Park

PREIS 650.000,00

5
151 m²
358 m²
4
2

Adresse: 22119 Hamburg
Deutschland

Objekt Nr.: 6083
Typ: Reihenend
Garage/Stellplatz: 2
Provision/Courtage: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses moderne Kettenhaus, Baujahr 2015, besticht durch eine Wohnfläche von ca. 151 m² und befindet sich inmitten eines familienfreundlichen Wohngebiets, das direkt an den Öjendorfer Park grenzt. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für einen nachhaltigen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein ansprechender Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Neff, grenzt direkt an den Wohnbereich an und ermöglicht eine komfortable Gestaltung des Koch- und Essbereichs. Eine kleine Abstellkammer ist neben der Küche gegeben. Zusätzlich finden Sie hinter dem Haus einen Wintergarten.
Das Erdgeschoss verfügt zudem über einen großzügigen Dielenbereich, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Vollbad mit Tageslicht überzeugt. Auch auf dieser Ebene steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung, um weiteren Stauraum zu schaffen.

Das Staffelgeschoss des Hauses bietet ein weiteres großes Schlafzimmer, das als Elternschlafzimmer oder Rückzugsort genutzt werden kann. Eine Galerie bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Staffelgeschoss verfügt zudem über ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das absolute Highlight des Hauses ist die ca. 22 m² große Dachterrasse, die von jedem Raum im Staffelgeschoss aus zugänglich ist.
Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen des Hauses. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus bieten Ihnen bequemen Platz für Fahrzeuge.

Ausstattung

- Gartenhaus
- Wintergarten
- Einbauküche von der Marke Neff
- 2 Stellplätze
- Pflegeleichter Garten
- Dachterrasse

Energie & Heizung

Heizungsart: Fern
Wesentliche Energieträger: Fern
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: BEDARF

Gültigkeit: 14.01.2025
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2014

A+
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Lage

Dieses moderne Haus liegt fünf Minuten entfernt vom Öjendorfer See am Öjendorfer Park inmitten eines beschaulichen Wohngebiets mit angrenzenden Naturschutzflächen.
Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und grenzt im Norden an die Stadtteile Rahlstedt und Tonndorf, im Westen an Marienthal, im Süden an Billstedt - mit der A24 als Begrenzung - und im Osten an Barsbüttel, im Landkreis Stormarn / Schleswig-Holstein. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt in etwa 8 Kilometer. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe in Wandsbek, Farmsen und Billstedt sind mit den Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut zu erreichen und tragen ebenso wie die eigene Autobahnab-/zufahrt, zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei.

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Anbieter kontaktieren

Frau Jasmin Maleki

0179 - 67 28 571

Holzdamm 53
20099 Hamburg

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